– EN BREF – Les charges d’entretien de l’ascenseur dans une copropriété sont obligatoirement différenciées selon les étages.   La Cour de cassation est venue très récemment rappeler avec force l’application du critère d’utilité. L’article 10 de la loi de 1965 (loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles...Read More

– EN BREF – Le vote par correspondance et le vote par visioconférence sont désormais admis pour les assemblées générales de copropriétaires.   La loi ELAN (loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) permet désormais des modalités de vote plus souple aux assemblées générales des copropriétaires. Jusqu’ici,...Read More

– EN BREF – L’immeuble bâti est soumis au statut de la copropriété dès lors qu’il institue 2 lots de copropriété : autrement dit, dès lors que l’on est en présence de deux propriétaires distincts pour deux parties distinctes de l’immeuble. Pour les immeubles à construire, le statut de la copropriété s’applique dès la livraison du premier...Read More

  – EN BREF – L’obligation de donner accès en ligne aux documents de la copropriété a été clairement établie et la liste des documents a enfin été fixée. La loi ELAN (loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) a achevé ce qu’avait initié la loi ALUR[1]....Read More